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Recuerda que como parte de los beneficios de adquirir obras del Maestro Chamlaty, se llevan a cabo sesiones vía videoconferencia sobre los temas de facturación y contabilidad electrónica y con fecha 2/04/2015 analizando algunas novedades de complementos del CFDI NOMINA y atendiendo preguntas sobre los diversos temas de los libros, a continuación el material de dicha sesión. Descarga… 
9 Comentarios
BUENAS TARDES MAESTRO CHAMLATY, MIRE TENGO DUDA ACERCA DE UNA CONTABILIDAD QUE TENGO, ESPERO Y ME PUEDA AYUDAR, HACE POCO ME ASIGNARON A UN CONTRIBUYENTE PERSONA FISICA QUE ESTA CONTRUYENDO UNA GASOLINERA, A FINALES DEL 2013 COMENZO LA CONSTRUCCION Y HASTA EL MOMENTO SIGUE CONSTRUYENDOSE, LOS GASTOS RELACIONADOS A LA CONSTRUCCION LOS ESTOY MANDANDO A LA CUENTA DE CONSTRUCCION EN PROCESO QUE CREE DENTRO DEL ACTIVO NO CIRCULANTE PARA QUE UNA VEZ QUE FINALICE LA CONSTRUCCION LO MANDE DIRECTAMENTE A LA CUENTA DE EDIFICIO (CONSTRUCCION), Y EL PAGO DE LA FRANQUICIA PARA LA INCORPORACION A PEMEX LO CONSIDERO COMO ACTIVO DIFERIDO CUENTA FRANQUICIA PEMEX PARA QUE UNA VEZ QUE COMIENCEN LAS ACTIVIDADES ESTA CUENTA SE AMORTICE, NO SE SI ESTE BIEN LO QUE ESTOY HACIENDO???, LE PREGUNTO PORQUE DURANTE ESTOS 2 EJERCICIOS SE ESTARIAN GENERANDO PERDIDAS FISCALES Y QUIERO QUE LA INFORMACION SEA LO MAS CORRECTO POSIBLE.
Coincido con tus razonamientos, desde luego que me gustaría compartieras tu apoyo financiero base nif y ahora el analisis fiscal por favor y adelante
MUCHAS GRACIAS MAESTRO
Buen día Maestro, aquí con una inquietud….
Tengo un contribuyente de actividad empresarial, sacó un crédito hipotecario para su casa, ésta no forma parte del activo de su negocio, pero el dinero para el crédito se lo depositó el banco en la cuenta bancaria donde maneja todo lo de su negocio, de ahí el banco pagó la casa al vendedor… Me queda la duda de: al no ser parte del activo del negocio, cómo quedan registrados esos movimientos…
reg 1.por el crédito recibido:
cargo bancos
abono crédito hipotecario
reg 2.por el pago de la casa:
cargo a casa-habitación (que sería no afecta a la actividad empresarial)
abono a bancos
reg3. por cada amortización del crédito
cargo a créditos hipotecarios
abono bancos
el que me queda duda, es el registro 2, porque ese activo no es de la actividad empresarial y pues no debería formar parte de la empresa, porque es un patrimonio «fuera de» que en nada contribuye al desarrollo de la actividad empresarial…..
espero pueda contar con su valiosa opinión al respecto Maestro…
de antemano mil gracias!!!!
OK te refieres que te depositaron el dinero de la casa, a la cuenta empresarial, y eso queda registrado como un prestamos cierto, y ya con ese dinero compras la casa, cuando sale el dinero ya lo registras como retiro personal, que no afecta tu flujo empresarial como tal y en tus contabilidad personal, queda demostrado que eso fue para la casa y ya en el futuro cada pago al prestamos igualmente sera parte de tu retiro personal que si tendra repercusión en tus impuestos.
quedo atento
En efecto Maestro…. pero como queda el registro contable, en la actividad empresarial, de la salida del dinero al pagar comprar la casa?, me queda claro que sale de bancos pero a donde se va el cargo?….porque en efecto es un retiro personal, pero a que cuenta contable? de gastos, de utilidades o de activo?, porque bien es cierto, que no es en sí un gastos, ni la cuenta de utilidades tiene esa cantidad para que yo haga un retiro de ellas y no es un activo afecto a la actividad empresarial…. por eso mi confusión….
Se muy bien que en impuestos podré aplicar los intereses reales que se generen de ese crédito… pero el detalle lo tengo en el registro contable del bien adquirido, no afecto a la actividad empresarial…
espero pueda orientarme, por favor…. siempre agradeciendo su amable atención!!!
por eso areli,
bancos
y mandas a prestamos cuenta por pagar personal
sacas el dinero para pagar la casa y
cargas al prestamo personal y abonas al banco y listo.
y así ya las operaciones quedan sin afectar tu posicion financiera y la cuenta solo fue puente, y me imagino que los cobros te los haran a la cuenta empresarial. eso ya los manejas como retiros propios, seguimos avanzando
Ah! ok ok, ya entendí….. me enredaba el registro de la inversión…. pero me ha quedado claro con lo de la cuenta puente….. no cabe duda, a diario aprende uno….. de verdad agradezco grandemente su apoyo Maestro!!!!!…. excelente día!!!!
A la orden. quedo atento